1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.9万円/㎡
前年比+0.4%
仙台市太白区
29.7万円/㎡
前年比+214.6%
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ライオンズマンション南仙台
宮城県仙台市太白区西中田一丁目
東北本線 / 南仙台駅 徒歩3分
1989年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
2,087万円
29.3万円/㎡
1,624
1,933
2,242
2,551
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,933万円〜2,242万円
27.1万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション南仙台
1,890万円（26.5万円/㎡）/ 4階 / 71.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,890万円 | 26.5万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,990万円 | 28.0万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 1,970万円 | 30.0万円 | 3階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,080万円 | 31.6万円 | 3階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 2,090万円 | 29.4万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,190万円 | 30.8万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,290万円 | 32.2万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 2,390万円 | 33.6万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/02 | 1,780万円 | 29.2万円 | 5階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ライオンズマンション南仙台 仙台市太白区西中田一丁目 | 南仙台駅3分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/24 | ライオンズマンション香澄町ガーデン 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅13分 | 1,498万円 | 20.9万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/13 | ファミール向山 仙台市太白区向山一丁目 | 仙台駅20分 | 1,490万円 | 20.2万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオハイツ西多賀 仙台市太白区鈎取一丁目 | 長町南駅34分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/27 | 昭和マンション野草園 仙台市太白区茂ケ崎三丁目 | 仙台駅22分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/21 | ウィンディー富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅15分 | 2,090万円 | 28.3万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/04 | ネオハイツ鹿野 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅12分 | 2,199万円 | 30.2万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション鹿野 仙台市太白区鹿野三丁目 | 長町南駅10分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コープ野村富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅14分 | 2,090万円 | 28.3万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/30 | ダイヤグランデ根岸 仙台市太白区根岸町 | 河原町駅6分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/05 | コープ野村長町南 仙台市太白区鹿野三丁目 | 長町南駅8分 | 2,390万円 | 27.1万円 | 88.1㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/21 | ダイアパレス鹿野 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅8分 | 1,498万円 | 24.6万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ライオンズマンション長町南第2 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅8分 | 2,090万円 | 29.2万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 富沢公園パークマンション 仙台市太白区泉崎一丁目 | 富沢駅9分 | 1,998万円 | 28.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 富沢シティハウス 仙台市太白区富沢四丁目 | 富沢駅7分 | 1,500万円 | 27.0万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス長町一丁目 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅4分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション長町南 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅9分 | 2,090万円 | 32.7万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、仙台市太白区では214.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は仙台市太白区の平均と比較して10.8%割安です。